Ремонт полов в хрущевке: как сделать, советы эксперты Строительный портал

Ремонт полов в хрущевке: как сделать, советы эксперты

Ремонт полов в хрущевке: как сделать, советы эксперты

Ремонт полов в хрущевке – действие вполне объяснимое, связано это непосредственно с длительным сроком эксплуатации жилых зданий. Преимущественно это многоэтажки, построенные в период с конца 50-х до середины 80-х годов прошлого века.

Соответственно, многие из них находятся в весьма плачевном состоянии и требуют как косметического, так и капитального ремонта, поэтому замена сгнившего пола в данной ситуации вполне объяснимое действие.

Структура напольного покрытия

Старый советский ламинат начинает со временем скрипеть

Преимущественно, при строительстве данного типа сооружений использовалось несколько вариантов монтажа пола. В одном случае для напольного покрытия использовалась бетонная плита, покрытая линолеумом или резиновой плиткой, которые от времени протираются насквозь.

Другие случаи предполагают использование деревянных лаг, на которые укладывалось деревянное перекрытие. Оно в свою очередь начинает скрипеть и вибрировать под нагрузкой, поэтому при появлении таких характеристик рекомендуется выполнить демонтаж старого перекрытия и уложить новое.

Непосредственный порядок действий, необходимый при такой ситуации, определяется только после того, как будет выполнена тщательная диагностика.

Иногда для того, чтобы устранить возможные недочёты, достаточно выполнить незначительный косметический ремонт, а в других случаях – произвести полную замену пола в хрущевке и сделать капитальный ремонт основания.

Косметический ремонт

При косметическом ремонте заделывают щели в основании и укладывают новый отделочный материал

Косметический ремонт предполагает вмешательство без капитального демонтажа конструкции. Иногда для этого может потребоваться приложить минимум усилий. Частично отремонтировать пол в хрущевке можно несколькими способами.

Например, при появлении на деревянном покрытии небольших трещин или щелей достаточно просто зашпаклевать их и уложить сверху финишный напольный материал: линолеум, ламинат. Образовавшиеся большие щели и трещины требуют более пристального внимания.

Читать еще:  Сайдинг блок хаус: акриловый, виниловый, металлический

Порядок действий для таких случаев следующий:

  1. Снимаются старые плинтуса.
  2. Каждая доска приподнимается с помощью топора или гвоздодёра.
  3. Гвозди вытаскиваются, выпрямляются или используются новые.
  4. После того, как деревянное перекрытие полностью демонтировано, необходимо оценить состояние лаг, уложенных на бетонное основание. При обнаружении повреждённых они заменяются, но перед этим обрабатываются антисептиками, предохраняющими от повторного появления плесени.
  5. Снятые доски устанавливаются на место, при этом они максимально прижимаются друг к другу.

Появление скрипа устраняется дополнительным прижиманием лаг к основанию, досок к обрешётке. Желательно делать это с помощью саморезов.

Если старое покрытие предельно изношено, лучше его демонтировать

Иногда доски старого покрытия начинают прогибаться и вибрировать. При возникновении такой ситуации требуется ремонт полов в хрущевке, выполняемый с добавлением лаг или заменой тонких досок на большие по толщине. Нужно выполнить полный или частичный (в зависимости от ситуации) демонтаж.

Устанавливать обрешётку необходимо с расстоянием не более 60 см друг от друга. При обнаружении состояние досок пришедшего в негодность более чем на 65% рекомендуется полностью демонтировать его. Связано это с тем, что за небольшой промежуток времени они снова начнут скрипеть и прогибаться. Для более точного определения величины шага между лагами можно воспользоваться таблицей, приведённой ниже.

Фанерный настил

После укладки фанеру покрывают грунтом

Основание достаточно хорошо сохранилось, но доски со временем вспучились и для укладки ламината или линолеума не подойдут? В этом случае можно воспользоваться фанерными листами. Ремонт деревянного пола в хрущевке выполняется следующим образом:

  1. Демонтируются старые плинтуса.
  2. Чтобы избежать появления скрипа, рекомендуется протянуть доски в местах крепления к лагам.
  3. Фанерные листы укладываются на поверхность и фиксируются саморезами.
  4. Осуществляется грунтование всей площади, необходимое для увеличения влагоотталкивающих свойств материала. Наиболее оптимальным будет предварительная обработка фанеры с двух сторон. Недостаток такого метода заключается в том, что не всегда есть возможность правильно выполнить пропитку с полным высыханием листов. На это может потребоваться несколько дней.
  5. Соединительные швы между листами обрабатываются шпаклевкой для дерева.
  6. Укладывается подложка под финишное покрытие и производится его монтаж.Подробнее о ремонте пола смотрите в этом видео:

Так как хрущёвка является старым домом, дополнительное утепление не помешает, поэтому кроме гидроизоляции под слой стяжки можно расположить плиты пенополистирола или выполнить монтаж тёплого пола.

Окончательные решение, как поменять полы в хрущевке, принимается только после того, как будет выполнен полный анализ основания. В некоторых случаях для этого может потребоваться услуга специалиста.

Но даже если нужно всего лишь заменить несколько досок, рекомендуется полностью вскрыть пол и произвести очистку плиты от скопления мусора, остатков насекомых или животных. Таким образом, можно обезопасить себя от возникновения неприятных запахов и сделать воздух в квартире намного чище.

Как грамотно выполнить ремонт пола в хрущевке

Маленькие кирпичные и панельные квартиры, говоря иначе «хрущевки», возводились в середине прошлого века. Естественно, что по проишествии подобного количества времени у них есть потребность ремонте. Ведь время неумолимо к любым зданиям, Что уж говорить о массовых застройках, каковыми являются дома советской эпохи. Ремонт пола в хрущевке – один из самых основополагающих этапов работ по ремонту. В зависимости от состояния пола и покрытия проблема решается либо абсолютной заменой полов, либо ремонтом и частичной заменой пола и старого покрытия пола.

Небольшой ремонт пола из дерева из досок

Если пол прекрасно сохранился, можно обойтись его циклевкой, шлифовкой и тонировкой с дальнейшим покрытием лаком. На лак жадничать не нужно. Если половицы ровные и не имеют значительных недостатков, но между ними в результате рассыхания образовались щели, а в самих досках трещины, удалить их можно с помощью шпаклевки. Выполняется это путем наполнения трещин и щелей шпатлевочной массой. Подобный вариант продуктивен только в случае, когда ширина щелей не превышает 5 мм.

Если щели превышают эту величину, шпаклевка с каким то периодом покроется трещинами и выкрошится. Благодаря этому в намного широкие щели, заполненные шпаклевкой, забиваются подходящие по толщине куски фанеры.

Это необходимо помнить!

Заместо шпаклевки для заделывания щелей можно применять герметик. После высушивания заполненные герметиком места зашлифовыются.

Избытки герметика на напольной поверхности удаляются специализированной шлифовальной машинкой

Доски, издающие противный скрип при хождении, нуждаются в добавочной фиксации к поперечным балкам. Если данный вариант не помогает, понадобится вскрытие пола и проверка состояния поперечных балок. В процессе перестилания убираются и щели между половицами путем укладывания их, как можно плотнее одна к другой.

Это слишком трудоемкая и затратная процедура. Первоначально разбираются плинтусы, потом друг за другом с помощью выдерги или топора приподнимаются доски и убираются гвозди. Доски нужно занумеровать, дабы в том же порядке их положить. Бруски из древесины контролируются, после удаления дефектов на них стелятся старые очищенные или новые доски, которые крепятся саморезами. Если старые доски пружинятся, недостаток устраняется установкой добавочных поперечных балок. Основой качания пола могут быть и через чур тонкие доски, которые нужно поменять на намного толстые.

Применение фанеры для напольного покрытия

Дабы не демонтировать устаревший пол, уменьшив время на ремонт и денежные растраты, можно покрывать его фанерой. Алгоритм работ такой:

  • старые плинтусы отрываются с помощью гвоздодера;
  • листы фанеры толщиной не меньше 6 мм ложатся на пол;
  • между стенками и фанерными листами должен оставаться сантиметровый просвет;
  • крепление листов выполняется с помощью шурупов с головкой впотай, которые закручиваются шуруповертами, обеспечивая хорошее прилегание фанеры к доскам;
  • потом фанера пропитывается водоотталкующими средствами, наносимыми в 2 слоя с помощью валика;
  • швы между листами заделывают при помощи шпаклевки для древесины;
  • на фанеру ложится подложка под покрытие для пола, которое вы подберете в качестве покрытия пола (линолеум, ламинат, ковролин).

При эксплуатации фанеры, как основы под покрытие, нужно обеспечить ее хорошее прилегание к полу из дерева

Капитальный ремонт полов – выполнение стяжки из цемента и песка

Перекрытия между этажами хрущевок собой представляют плиты из железобетона, которые являются напольным основанием. В ходе капремонта после того как выполнен демонтаж плинтусов, досок и поперечных балок делается стяжка из песка из цемента. Поверхность плит зачищается от мусора. Потом определяется очень высокий участок, относительно которого выполняется разметка пола. Для этого применяется водный или построитель плоскостей. Если на плитах есть глубокие выемки, их заделывают цементным раствором. После высушивания раствора поверхность покрывается специализированной грунтовочной смесью. Общая стяжка делается на сухое основание. Делать ее удобнее вдвоем. Для площадей большого размера, дабы получить очень идеальную поверхность, применяют маяки из металлопрофиля. После абсолютного застывания раствора приступаем к последующему обустройству пола.

Стяжка из цемента — намного более классический способ напольные выравнивания

Это необходимо помнить! Для хорошей надежности стыки плит рекомендуется запенить, замазать гипсом, потом насыпать традиционный песок или керамзит, который станет играть роль выравнивающей подушки. Сверху покласть полимерный этилен, пенополистирол или остальной материал для теплоизоляции, на стыки между настилом и поверхностями стен наклеить ленту из изолона, потом сетку и маячки, потом приступаем к стяжке.

Самовыравнивающиеся полы – замена полам из дерева

Сейчас заместо стяжки из цемента и песка практикуется применение самонивелирующихся смесей или, как называют их еще по другому, 3D-полов. Подобные полы легко заливаются и быстро сохнут, через 2 дня после заливки их можно эксплуатировать. Работа делается в таком порядке:

Снос пола из дерева в хрущевке – очень сложное и тяжелое занятие, которое забирает кучу сил и времени.

  • Разбираются плинтусы и полы, основание очищается от пыли и мусора.
  • Заделываются щели и трещины.
  • Для улучшения схватывания пол покрывается ровным и тоненьким слоем специально который предназначен для этого грунта.
  • Сухая смесь маленькими дозами сыпется в емкость с водой и размешивается электрической дрелью с особенной насадкой-миксером. При замесе раствора нужно віполнять пропорции, предлагаемые изготовителем.
  • Приготовленная смесь льется на пол маленькими дозами и ровняется с помощью большого шпателя или валика с иголками.
  • А в это время напарник готовит вторую порцию, которая выливается и равняется вслед за первой, и т.д.
  • На высохший пол наноситься закрепитель, предотвращающий скапливание пыли.

Это необходимо помнить! Во время работы с 3D-полами лучше работать вдвоем. Пока один разравнивает смесь на полу, другой готовит следующую порцию. Это нужно для сокращения интервала между заливками, что помогает схватыванию смеси на границах заливок.

На практике, самовыравнивающиеся полы можно применять не только на железобетонном основании, но и на деревянном. Другими словами заливка может делаться сверху пола из дерева, тщательно чистого и зашпаклеванного в местах щелей и трещин. Подобный вариант целесообразен при неровных полах, когда доски искривлены, одна выше, иная ниже и т.д. Возможны и иные варианты выравнивания полов из дерева. К примеру, с помощью клея и опилок.

Разравнивание полов из дерева в хрущевке с помощью опилок

Для выполнения данной работы потребуются опилки, клей, планки, уровень, гвозди или шурупы, тонкая фанера. Планки прибиваются к поверхности пола. Чтобы их выровнять применяется горизонтальный уровень. Опилки заранее смачиваются водой. Клей перемешивают с опилками до густоты сметанки. Смесью заполняется пространство между планками до получения очень ровной поверхности.

На заранее очищенный и прошпатлеванный пол выливается смесь из опилок и клея (столярного, ПВА)

Опилочно-клеевая смесь оседает, благодаря этому ее слой не должен быть больше 1 см. В местах, где может понадобится толстый слой, накладуется два или более слоя. Каждому слою необходимо дать время для застывания. На высохший пол можно стелить выравнивающий материал, к примеру, тонкую фанеру.

Какое покрытие для пола подобрать

В качестве покрытия пола можно подбирать любые классические и нетрадиционные материалы, руководствуясь собственными художественными потребностями, бюджетом, дизайном и стилем вашего будущего интерьера. Необходимо не забывать, что для любого покрытия пола, дабы оно прекрасно сбереглось и имело красивый вид, нужно очень ровное основание, а именно материал обязан быть хорошим. При его подборе следует предпочтение отдавать знаменитым изготовителям. Подбирать материал дешевле – не самое замечательное решение. Для холодного пола подойдёт теплый линолеум на специальной основе, для кухонной комнаты и ванной – плитка. При подборе ламината, еще раз удостоверьтесь, что основание для него считается очень ровным. Подбирая покрытие для пола, прислушайтесь к мнению профессионалов, которые собственными профессиональными советами помогут выбрать подходящий для вашей жилой площади материал.

Последнее решение, какой ремонт делать – косметический либо капитальный, принимайте также после осмотра и консультации эксперта. Замечательным вариантом будет снятие пола и поперечных балок с очисткой плит от более чем полувекового накопления мусора, а то и останков очень маленьких животных и насекомых. Так вы не только почистите плиты, но и избавитесь от плохих запахов. Не обращая внимания на то, что данный процесс сложный, бригада компетентных специалистов справится с ним по максимуму краткие сроки. Если для вас дорого время, то хорошо, разумеется, обратиться к профессионалам, которые сделают все не только быстро, но и качественно. Предлагаем посмотреть видео — ремонт пола из дерева в хрущевке, которое поможет вам решить проблематику наглядным примером. Не напрасно в народе говорят, что лучше 1 раз увидеть, чем сто раз услышать.

Ремонт пола в хрущевке: цементная стяжка

Как сделать ремонт пола в хрущевке своими руками

Когда зданию не один десяток лет, то, скорее всего, напольное покрытие в нем нуждается не в косметическом ремонте, а в полной замене. От жильцов старых домов можно нередко услышать о наличии такой проблемы, как скрипят полы в хрущевке — что делать нужно ремонт. В такой ситуации специалисты советуют монтировать новое покрытие.

Построенные в середине прошлого столетия 5-этажные жилые дома принято называть хрущевками. Эти здания отличаются высотой потолочных балок, поскольку она превышает данный параметр в стандартных квартирах на 20-40 сантиметров.

Через несколько десятков лет замена полов в хрущевке становится неизбежным мероприятием, так как материал покрытия начинает набухать, расслаиваться, рассыхаться и поскрипывать. Причиной возникновения этих проблем является некачественный монтаж межэтажных плит перекрытия и отсутствие гидроизоляции в них.

Особенности устройства пола

Прежде, чем решить, как отремонтировать полы в хрущевке, следует разобраться, что они собой представляют, и какой объем работ нужно будет выполнить.

Эти напольные покрытия состоят из нескольких слоев:

  • основание (может быть бетонным или деревянным);
  • гидроизоляция с использованием рубероида с битумным покрытием (имеется не везде);
  • шумо- и теплоизоляция с применением стекловаты или слоя шлака, но очень часто вместо них приходится видеть лишь строительные отходы;
  • цементная стяжка (ее можно встретить в более новых постройках);
  • отделочное покрытие из деревянных половиц в жилых комнатах, а в ванных и на кухнях вместо дощатого настила укладывали плитку.

Вышеописанное устройство полов в хрущевке не является обязательным для старых домов. Нередко в них можно увидеть лишь черновое основание бетонного типа с уложенным поверх него деревянным покрытием и слоем строительного мусора между ними.

Для всех хрущевок характерно плохое состояние элементов напольной конструкции: неприглядный внешний вид, прогнившие и рассохшиеся лаги, трещины и щели в деревянном настиле и плинтусах. В результате полы начинают проседать и скрипеть. Все эти дефекты подтверждают, что, если планируется проведение ремонта в квартире, потребуется замена полов в хрущевке своими руками или с привлечением бригады мастеров (прочитайте также: «Замена пола в квартире своими руками – пошаговое руководство»).

Чтобы определиться с перечнем работ, которые предстоит выполнить, следует внимательно изучить состояние пола. Окончательная стоимость реконструкции зависит от объема планируемых мероприятий. Наиболее бюджетным вариантом будет ремонт пола в хрущевке своими руками.

Способы устранения дефектов

Несмотря на массу недостатков, полы в хрущевках имеют одно немаловажное достоинство – их можно полностью заменить. Какой выбрать вид ремонта – косметический или капитальный – решать предстоит владельцу недвижимости. В первом случае результатом проведенных работ станет устранение незначительных дефектов, а во втором – напольное покрытие приобретет абсолютно новый вид.

Косметический ремонт деревянного пола в хрущевке позволит избавиться от старой краски, рассохшихся половиц и скрипов.

Когда полы находятся в отвратительном состоянии, особенно, если они были покрыты паркетом, реставрационные мероприятия не помогут. В данном случае необходимо проведение капитального ремонта с демонтажем старого покрытия, заливкой нового бетонного основания или заменой лаг.

На практике применяют несколько вариантов, как сделать пол в хрущевке:

  1. Обновление напольного покрытия путем укрепления деревянной конструкции, шпаклевки щелей, замены прогнивших половиц, покраски досок.
  2. Демонтаж всех конструкционных элементов, заливка новой стяжки, укладка теплоизоляции. По мнению профессионалов для настила лучше приобретать гипсоволокнистые плиты.
  3. Обновление напольного покрытия фанерными листами или ДСП. Но такой способ проведения работ можно задействовать, если полы не проваливаются и не прогнили окончательно.

Косметический ремонт пола в хрущевках

Проведение косметического ремонта в старых домах позволяет устранить следующие дефекты напольного покрытия:

  1. Щели. Покрытие шпаклюют, затем циклюют, в ряде случаев прикрывают основание ламинатом или инженерной доской (подробнее: «Что такое инженерная доска для пола и как её укладывать»), и полы еще простоят не меньше 5-6 лет. Стоимость такой услуги обойдется от 10 и более долларов за квадратный метр.
  2. Широкие промежутки (щели) между досками. Вначале узнайте, чем заделать щели в полу между досками, чтобы не демонтировать их. Если эти варианты не подойдут, для устранения щелей демонтируют плинтуса, все половицы в порядке очередности, меняют сгнившие или пришедшие в негодность лаги. Потом возвращают все элементы пола на место, плотно сдвинув доски между собой. Обычно подобные дефекты встречаются в помещениях кухни. После монтажа половиц между крайними элементами и стенами оставляют определенный промежуток, который заполняют монтажной пеной и прикрывают плинтусом.
  3. Скрипящие звуки. Причиной появления данного дефекта бывают расшатавшиеся лаги или фиксация досок к ним (детальнее: «Если скрипит деревянный пол — что делать и как быть»). Отремонтировать полы в хрущевке своими руками в данном случае можно следующим образом: лаги надежно фиксируют к основанию при помощи анкерных винтов, а доски также крепят, используя саморезы.
  4. Пружинящие половицы. Появляется у напольного покрытия такой изъян по причине неправильно выбранных половых досок и когда лаги расположены слишком далеко одна от другой. Устранить проблему без вскрытия поверхности пола не получится. Потом измеряют расстояние между лагами – оно должно составлять не более 60 сантиметров. Когда промежуток больше, потребуется монтаж дополнительных лагов, после чего половицы возвращают на прежнее место. Стоимость данной услуги от профессионалов – от 15 долларов за «квадрат».

Проведение капитального ремонта пола в хрущевке

Выполняют такой вид ремонтных работ в старых домах в случае, когда износ напольного покрытия достигает 60 процентов. Если после завершения косметической реставрации не заменены пришедшие в негодность лаги, проблемы с полом возникнут снова. Когда нет возможности произвести их замену, можно воспользоваться листами прочной фанеры.

Преимущество данного метода заключается в том, что не потребуется демонтаж старого настила. Необходимо будет снять плинтуса, разложить листы по поверхности, оставив около стены промежуток не менее одного сантиметра и зафиксировать фанеру саморезами. Потом фанерное покрытие грунтуют составом с водоотталкивающими качествами, а в завершение делают финишную отделку пола.

Существует три способа, как поменять полы в хрущевке во время капитального ремонта:

  1. Заливка новой стяжки из самовыравнивающейся смеси плюс укладка покрытия.
  2. Монтаж новой конструкции лаг плюс укладка покрытия из досок.
  3. Установка пола на регулируемых лагах, как на фото.

Когда черновое основание имеет ровную поверхность с совсем незначительными отклонениями, предпочтительнее использовать первый способ. Цены на подобные услуги стартуют с 15 долларов за один «квадрат». При этом бетонная стяжка в хрущевке подлежит демонтажу.

Последовательность работы при выполнении капремонта следующая:

  • демонтаж старой напольной конструкции;
  • удаление пыли и уборка мусора;
  • тщательный осмотр основания и диагностика состояния межэтажного перекрытия;
  • устранение трещин гипсом и выравнивание;
  • уборка мусора после начального этапа ремонта основания;
  • обязательная укладка гидроизоляции из полос полиэтиленовой пленки внахлест, скрепляя их строительным скотчем;
  • крепление маячков высоты до того, как заливается стяжка пола в хрущевке.

Удаляют ориентиры через несколько дней после полной заливки смеси. На окончательное высыхание стяжки потребуется около месяца, при этом ее поверхность следует периодически смачивать водой.

Через 4 недели приступают к монтажу напольного покрытия, причем из любого материала – выбор зависит от личных предпочтений владельца недвижимости. Для кухонных помещений и санузлов идеально подходит плитка, а для жилых комнат – паркет, ламинат, ковролин.

Ремонт пола в хрущевке: что можно сделать со старым основанием?

Малогабаритные квартиры в кирпичных пятиэтажках и панельных домах, построенных в середине прошлого века, в народе называют «хрущевками». Жилье, прослужившее более полувека, конечно же, нуждается в ремонте. Одним из важных и обязательных этапов работ является ремонт пола в хрущевке, который проводится различными способами. Исходя из реального состояния старого пола, выбирается наиболее приемлемый вариант. В некоторых случаях проблема решается кардинально путем частичной либо полной замены старого покрытия.

Мелкий ремонт дощатого пола

Улучшить качество старого деревянного пола в хрущевке можно разными способами. Рассмотрим некоторые из них.

Заделка щелей шпатлевкой

Деревянные доски с течением времени рассыхаются, в результате чего происходит образование трещин и щелей. Такие дефекты не только ухудшают внешний вид напольного покрытия, но и затрудняют его обслуживание. Избавиться от мелких щелей можно с помощью шпатлевки, которой заполняют пространство между разошедшимися половицами. Однако этот способ эффективен при ширине щелей, не превышающей 5 мм.

Если зазор больше, то нанесенная шпатлевка потрескается и выкрошится со временем. В более крупные щели можно забить куски фанеры подходящей толщины. Предварительно перед этим щель заполняют шпатлевкой.

Дополнительная фиксация досок

Неприятный скрип, возникающий при хождении по старому полу, можно устранить с помощью дополнительного укрепления досок к лагам. Если же этот метод не решает проблему скрипящего пола, то придется поднимать доски и проверять состояние лаг. В процессе перестилания пола можно устранить и щели, располагая доски, как можно плотнее друг к другу.

Полное перестилание пола

Работу начинают с демонтажа плинтусов, после приподнимают последовательно доски с помощью топора или выдерги, удаляя гвозди. Демонтированные доски помечают, чтобы затем в том же порядке их перестелить. Проверив лаги, настилают очищенные старые или новые доски, фиксирую их шурупами.

Если старый пол пружинится, то в процессе ремонта укладывают дополнительные лаги, сокращая расстояние между ними. Слишком тонкие половые доски также могут быть причиной качания пола. Этот недостаток ликвидируется путем их замены.

Покрытие старого пола фанерой

Правильное выравнивание фанерой, как правило, позволяет избавиться от значительных перепадов уровня половой поверхности. С помощью фанеры можно легко обновить полы, избежав их демонтажа. Ведь процедура эта довольно трудоемкая и финансово затратная.

Работы проводят по следующему алгоритму:

  • отрывают гвоздодером старые плинтусы;
  • укладывают на пол фанерные листы, толщина которых составляет не менее 6 мм;
  • следят за тем, чтобы между стенами и фанерой оставался сантиметровый зазор;
  • крепят листы фанеры к деревянному полу саморезами с потайной головкой, при этом используют шуруповерт; при этом стараются плотно прижать фанеру к доскам, используя достаточное количество крепежных элементов;
  • далее приступают к пропитке фанерных листов водоотталкивающим средством, которое наносится на поверхность валиком в два слоя;
  • затем заделывают швы между листами специальной шпаклевкой по древесине;
  • поверх ровного фанерного пола расстилается подложка, на которую укладывают ламинат, линолеум или ковролин.

Альтернатива — устройство наливных полов

При постройке хрущевок межэтажные перекрытия выполнялись из железобетонных плит, служащих основанием для устройства пола в квартирах. Поэтому часто проводят капитальный ремонт основания, во время которого деревянный пол демонтируется и заливается цементно-песчаная стяжка.

В последнее время используют самовыравнивающиеся смеси, которые называют еще наливными полами. Их преимущество заключается в легкости заливки и скорости высыхания смеси. Через пару дней после проведения работ наливные полы готовы к эксплуатации.

Выполнение работ осуществляется по следующему плану:

  • Снимают деревянные полы и очищают основание от мусора, грязи, пыли.
  • Заделывают щели и трещины.
  • Поверхность базового пола покрывают тонким и ровным слоем специальной грунтовки, улучшающей адгезию.
  • Сухая смесь разводится в емкости небольшими порциями, при этом используется электродрель с насадкой-миксером. Ингредиенты смешиваются в соответствии с инструкцией, прилагаемой производителем к своей продукции. Желательно работать с напарником, который будет заниматься разведением смеси.
  • Подготовленная смесь выливается на основание и разравнивается большим шпателем или игольчатым валиком на небольшом участке.
  • Затем выливают следующую порцию, подготовленную напарником, и разравнивают. Малый интервал между заливками обеспечивает схватывание смеси на границах отдельных участков.
  • После высыхания на поверхность наносят закрепитель, который предотвращает образование пыли.

Конечно, срок эксплуатации домов старой застройки уже подошел к концу, и такое жилье давно подлежит сносу. Однако пройдет еще много времени, прежде чем исчезнут последние ветхие здания. Поэтому ремонт пола в старых строениях позволит улучшить качество проживания в каждой отдельной квартире. Провести данные работы можно самостоятельно или привлечь профессионалов.

Ремонт пола в хрущевке своими руками

Еще в середине прошлого столетия по всей территории бывшего Советского Союза началась активна стройка малогабаритных квартир, которые получили название «хрущевки». Время неумолимо относится к любым строениям в плане ремонта и говорить о том, что такие строения уже давно требуют капитального ремонта, это норма. Если за весь этот период жители «хрущевок» уже не единожды переклеивали обои, скорее всего сменили оконные рамы и входные двери, то ремонт пола в хрущевке своими руками, еще до сих пор считается актуальным. И в зависимости от его состояния и покрытия, пол подвергают или частичной реставрацией или же полной заменой. Как это правильно сделать, мы поговорим в нашей статье.

Как бы нам не хотелось иного, но все вещи со временем приходят в упадок и негодность. Красивое половое покрытие одно из важных компонентов любого интерьера, которое поддается наибольшему механическому влиянию. Скрип пола, появление щелей – главные признаки того, что надо проводить замену покрытия. Однако, проведение такого ремонта может вылиться немалыми расходами. В связи с тем, что большую часть квартирного фонда составляют малометражные квартиры или так званные « хрущевки », рассмотрим, как провести ремонт пола в хрущевке своими руками. Ремонт в квартире без приглашения рабочих бригад позволит существенно сэкономить финансы. Главная статья расходов в нашем случае — покупка строительных материалов.

Главные проблемы « хрущевок »

Все, кто хоть раз был в таких квартирах, обращали внимание на неровность половых и потолочных перекрытий. Кроме видимых дефектов, существуют и скрытые, которые можно увидеть, если изучить конструкцию пола таких помещений. Итак, половое покрытие состоит из:
— бетонного или деревянного перекрытия;
— гидроизоляции, роль которой выполняет рубероид в тандеме с битумом. Однако, как свидетельствует опыт, очень часто этот слой пола отсутствует;
— звуко- и теплоизоляции. Будет хорошо, если вы обнаружите стекловату, шлак, но зачастую там находиться строительный мусор;
— стяжка (бетонная). В большинстве случаев она отсутствует;
— собственно пол, либо деревянный, либо плитка, если это кухня (ванная).

Капитально или заделать щели?

Прежде чем начинать ремонт полового покрытия в хрущевке , необходимо определиться, какой ремонт вам предстоит – косметический (мелкий) или глобальный (с полной заменой покрытия). Выбор зависит, прежде всего, от следующих факторов:
— внешнее состояние покрытия;
— материальная база будущего ремонта.

Целесообразно провести предварительные расчеты и понять, даст ли результат устранение мелких дефектов, или, все – таки, необходимо полностью перестилать пол.

Как отремонтировать деревянные полы в хрущевке – мелкий ремонт дощатого пола

Если в малогабаритной хрущевке дощатый пол хорошо сохранился, при этом потерял свой красивый внешний вид, то жильцы могут ограничиться лишь мелким ремонтом пола, который подразумевает:

• шлифовку,
• тонировку,
• лаковое покрытие.

Но перед тем как приступить к шлифовке покрытия, следует внимательно осмотреть всю площадь на наличие щелей, неровностей и трещин. Оценив состояние напольного покрытия можно приступать к работе.

Исходя из того, что за годы эксплуатации пола, на деревянных досках могли образоваться трещины, а между ними увеличились щели в результате рассыхания, то от них необходимо избавиться в первую очередь. Для этого нужно вооружиться специальной шпаклевкой, которую приобрести сегодня в любом строительном магазине не составляет никакого труда.

Внимание! Заполнение щелей и трещин шпаклевочной массой эффективен только в случае, если их ширина не составляет более 5 мм.

Некоторые специалисты рекомендуют вместо шпаклевки использовать герметик. Но также, если щели превышают 5 мм, то в результате последующей эксплуатации, герметик покроется трещинами и выкрошится.

Делаем косметический ремонт

Проводить такие работы можно двумя способами:
— если общее состояние пола удовлетворительно, но на поверхности есть небольшие щели и трещины, достаточно сделать небольшие ремонтные работы. Делать «косметику» целесообразно только в случае, если размеры дефектов не превышают 5мм, тогда достаточно провести их шпатлевание и шлифовку. При размерах щелей более 0,5 см существует вероятность, что со временем шпатлевочная смесь рассохнется и будет осыпаться. Иногда мастера советуют заполнять прорехи в половом покрытии небольшими кусочками фанеры, предварительно заполнив их шпатлевкой;
— скрип пола при механическом воздействии можно удалить, если провести перестилание досок. Такой способ позволит подогнать доски поплотнее. Проведите демонтаж плинтуса и тех досок, что скрипят при ходьбе. Заменив поврежденные составляющие, не забудьте укрепить доски на лагах и проверить наличие материала, изолирующего акустику.

Как устранить скрип пола

Следующий дефект, от которого хочет избавиться каждый хозяин хрущевки при ремонте пола – это скрип. Он неприятен на слух, воздействует на нервы и каждый раз напоминает о том, что полы в хрущевке нужно отремонтировать. Как избавиться от скрипа?


Такому полу нужна дополнительная фиксация к лагам. Поэтому, нужно точно определить место локализации такого звука, после чего дополнительно зафиксировать доски к лагам.
Но специалисты рекомендуют, перед тем как отремонтировать полы в хрущевке и устранить скрип, нужно убедиться в состоянии лаг. Поэтому, лучше вскрыть пол, при необходимости частично заменить лаги, а в процессе перестилания пола, устранить все щели между половицами путем их плотной укладки и фиксации.

Заменяем покрытие пола

Многие граждане интересуются, а как отремонтировать деревянные полы в хрущевке , если мелкий ремонт уже не спасает? В таком случае необходимо проводить полную замену полового покрытия. Замену пола в квартире – хрущевке можно проводить несколькими методами – с демонтированием чернового (старого) покрытия и без демонтажа.
Прежде, чем как отремонтировать полы в квартире, определитесь, какое окончательно покрытие. Среди основных: доски, ламинат , паркет, ковролин и линолеум. Каждое покрытие требует предварительные работы, к тому же некоторые виды можно « ложить » на уже имеющийся пол.

Замена пола без удаления старого пола

Главным строительным материалом в нашем случае будут выступать листы фанеры, толщина которых должна превышать 6 мм. Данный способ называют бюджетным и быстрым при ремонте пола в хрущевке своими руками, поскольку вся работа сводится к следующему:
— срываем плинтус;
-укладываем на черновой пол листы фанеры. Проверьте, чтобы между стенами и листами оставался промежуток толщиной в сантиметр;
— используя шуруповерт и саморезов (лучше с потайными головками), прикрепите фанеру к старому покрытию;
— нанесите на фанеру защитное (водоотталкивающее) средство, желательно несколько раз, и прошпаклюйте стыки между листами;
— положите, на высохшую поверхность, подложку и финишное покрытие (линолеум, ламинат или ковролин).

Подходим к замене капитально

Капитальный ремонт полового покрытия подразумевает практически полную замену всех составляющих. Для того, чтобы результат в проблеме, а как отремонтировать деревянный пол в хрущевке , был исключительно положительным, следует придерживаться ряда правил.

Прежде всего, следует полностью демонтировать плинтуса, старое покрытие, убрать весь мусор и Доски или ламели необходимо снимать поштучно, поскольку это позволит демонтировать их с минимальными повреждениями, не пропустив ни одного гвоздя. Также, если вы планируете укладывать снятые ламели опять, промаркируйте их, это позволит избежать неразберихи. Проверьте состояние лаг. Это брусья, на которых собственно и лежит пол. Проследите, что расстояние между ними было не более полуметра, иначе очень скоро ламели (доски) начнут пружинить, скрипеть при ходьбе.
В случае неровности основания (железобетонных плит дома), наилучшим вариантом будет сделать новую стяжку. Обработайте полностью сухую стяжку специальной грунтовкой и приступайте к дальнейшим работам.

Ремонт пола в хрущевке своими руками — перестилаем пол

Если вопрос стоит о том, что пол уже полностью износился, доски потрескались, а лаги требуют полной замены, то целесообразней заняться полной перестилкой пола. Как начать такой ремонт и что для этого необходимо учитывать?


В первую очередь, нужно правильно изучить последовательность демонтажа старого пола. В виду того что такая процедура достаточно трудоемкая, нужно запастись терпением и подготовить все необходимые инструменты:

1. Выдерги,
2. Топор,
3. карандаш,
4. шурупы, гвозди,
5. лаги,
6. доски,
7. молоток.

Демонтаж старого напольного покрытия

1. Демонтировать плинуса,
2. Поочередно приподнимать доски при помощи выдергов или топора.
3. Карандашом пронумеровать демонтированные доски
4. Удалить все старые гвозди,
5. Проверить состояние лаг и устранить все дефекты,
6. Очистить старые половицы.
7. В случае, когда старые доски пружинят, установить дополнительные лаги.
8. Уложить новые и очищенные половицы.

Если такой способ демонтажа старого пола для вас является достаточно трудоемким и вы не уверены в своих силах, то специалисты рекомендуют еще один способ, более простой – использование фанеры для покрытия пола. Такой способ позволит сократить время ремонта и финансовые расходы, а в результате удастся получить красивое и ровное напольное покрытие. Схема работы следующая:

1. Демонтировать старые плинтуса.
2. уложить фанерные листы толщиной не менее 5 мм.
3. Оставить зазоры между листами и стеной не менее 1 см.
4. Закрепить листы саморезами с потайной головкой, обеспечивая плотное прилегание фанеры к старому напольному покрытию.
5. Пропитать листы фанеры водоотталкивающим раствором.
6. зашпаклевать щели между листами.
7. Уложить подложку и монтировать новое напольное покрытие (линолеум, ламинат и т.д.)

Капитальный ремонт деревянного пола своими руками

Прежде чем приступить к капитальному ремонту пола в хрущевке, нужно учитывать тот факт, что перекрытия между этажами – это железобетонные плиты, которые выполняют роль основания для пола. Поэтому, после демонтажа плинтусов, половиц и лаг, необходимо выполнить цементно-песчанную стяжку.

Внимание! Зачистить поверхность плит от мусора и пыли и определив самый высокий участок покрытия, провести разметку пола лазерным уровнем.

В том случае, если на поверхности имеют место углубления и выемки, заделать их раствором цемента. Как только раствор на поверхности полностью высохнет, обработать поверхность грунтовкой, после чего на полностью сухое основание нанести стяжку.

Совет! Чтобы получить идеально ровную поверхность, специалисты рекомендуют использовать маяки.

Альтернатива деревянному полу – наливные полы

Современная альтернатива деревянному полу – наливные полы. Их легко заливать, они хорошо и быстро сохнут, имею красивый внешний вид и высокое качество. Как провести ремонт пола в хрущевке своими руками и получить хороший результат?
Приступим к работе согласно ниже описанным рекомендациям:

• Провести демонтаж плинтусов и полов, очистить бетонную поверхность от пыли и мусора.
• Заделать трещины, впадины и щели.
• Обработать поверхность грунтовкой, что позволяет повысить адгезию пола.
• Засыпать сухую смесь в емкость с водой согласно инструкции и тщательно смешать строительным миксером.
• Готовый раствор вылить на пол небольшими порциями и выровнять шпателем.
• После высыхания нанести на поверхность пола закрепитель, которые предотвращает скопление пыли.

Этот способ основывается на использовании самовыравнивающихся смесей. Заливка такого пола не занимает много времени, кроме того, нет необходимости дополнительно делать стяжку. Процесс можно поделить на несколько этапов:
— удаляем плинтуса и, при необходимости, старое покрытие;
— шпатлюем и заделываем все имеющиеся дефекты;
— наносить специальную грунтовку. Она позволит смеси лучше проникнуть в основание;
— разводим смесь. Обязательно додерживайтесь инструкции;
— смесь по — немного выливаем на поверхность и выравниваем валиком;
— дожидаемся полного высыхания и наносим закрепитель. Он будет предотвращать накопление пыли.

Практика показала, что работать с наливными полами лучше в тандеме. Один работник наносит и выравнивает смесь, второй – готовит новую порцию. Такой подход позволяет улучшить конечный результат.

Важно! Чтобы работа по монтажу наливного пола была более качественной, специалисты рекомендуют проводить ее вдвоем с напарником. Это сокращает интервал между заливками и обеспечивает быстрое схватывание смеси на границе заливок.

Самодельный вариант самовыравнивающихся смесей

Для такого способа вам понадобятся: опилки, клей ПВА , вода. Дополнительно нужны деревянные рейки, шурупы (гвозди). На предварительно очищенный пол, используя уровень или нивелир, крепят рейки. Опилки заливают водой и дают немного постоять и набухнуть, после чего их соединяют с клеем до состояния сметаны. Полученный состав тонким слоем распределят между рейками. Обратите внимание, что смесь дает усадку. Если нужно наносить слой более 1 см, проводите работы в несколько этапов, каждый раз дожидаясь высыхания предыдущего слоя.

Выводы

Сейчас вы уже знаете, как правильно отремонтировать деревянные полы в старой хрущевке и придать квартире совершенно новый вид с современным покрытием. Внимательно изучив все описанные рекомендации, каждый из вас сможет справиться с работой самостоятельно. Надеемся, что помогли вам разобраться в том, как отремонтировать полы в квартире – хрущевке . Удачного ремонта!

Видео: Ремонт пола в хрущевке своими руками:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector